Квартирный вопрос: гид по советским домам для чайников

Рассказываем, что скрывается за загадочными названиями типового жилья в России

Вы когда-нибудь задумывались, почему риелторы говорят на каком-то странном языке? «Продается уютная двушка в брежневке» или «Сталинка с высокими потолками ждет своего хозяина». Если вы чувствуете себя Алисой в Стране чудес, когда слышите эти термины, не переживайте. Пристегните ремни, мы отправляемся в увлекательное путешествие по истории советской архитектуры!

Статьи на тему:

• Сталинки: вечные символы советской эпохи
• Хрущевки: типовые решения советского жилищного строительства
• Брежневки: архитектура и влияние на городское пространство
• История типовых квартир: от хрущевок до евродвушек и евротрешек

Сталинка: дворец для пролетариата

Начнем наше путешествие с «золотого века» советской архитектуры — сталинских домов.

Когда построены: 1930-е — середина 1950-х годов.

Особенности:

• Высокие потолки (3-3,5 метра) — чтобы рабочий человек мог дышать полной грудью!
• Толстые стены — никакой шум не помешает строить коммунизм.
• Просторные квартиры — от 40 до 100 кв.м. и более.
• Часто есть эркеры (выступающие части комнаты с окнами) — для любования на светлое будущее.
• Красивые фасады с лепниной и колоннами — потому что пролетариат достоин жить во дворце.

Интересный факт: в некоторых сталинках были предусмотрены комнаты для прислуги. Ирония, не правда ли?

• Плюсы: надежность, красота, простор.
• Минусы: старые коммуникации, высокие коммунальные платежи из-за большой площади. 

Дизайн: Ирина БдайциеваДизайн: Марина Кутепова

Хрущевка: когда квадратные метры на вес золота

После Сталина к власти пришел Хрущев и решил, что каждая советская семья должна жить в отдельной квартире. Так появились знаменитые хрущевки.

Когда построены: конец 1950-х — середина 1980-х годов.

Особенности:

• Низкие потолки (2,5 метра) — экономия, товарищи!
• Маленькие кухни (5-6 кв.м.) — чтобы не отвлекаться от построения коммунизма на готовку.
• Совмещенный санузел — две комнаты в одной, что может быть лучше?
• Тонкие стены — слышимость отличная, всегда в курсе жизни соседей.
• Отсутствие лифта в пятиэтажках — спорт — залог здоровья!

Интересный факт: хрущевки планировались как временное жилье на 25 лет. Но мы-то знаем, что нет ничего более постоянного, чем временное.

• Плюсы: отдельная квартира для каждой семьи, низкая стоимость.
• Минусы: тесновато, шумновато, иногда холодновато.

Дизайн: АрхОсноваДизайн: Полина Андреева

Брежневка: улучшенная хрущевка или «привет» из застоя

Когда стало ясно, что хрущевки не решат всех проблем, на сцену вышли брежневки.

Когда построены: середина 1960-х — середина 1980-х годов.

Особенности:

• Потолки повыше (2,7-2,8 метра) — можно вздохнуть свободнее.
• Кухни попросторнее (6-8 кв.м.) — есть где развернуться с оливье.
• Раздельный санузел — прогресс налицо!
• Лоджии вместо балконов — больше места для хранения банок с соленьями.
• Лифт в домах от 9 этажей — прощай, спорт, здравствуй, комфорт.

Интересный факт: именно в брежневках появились «мусоропроводы» — величайшее изобретение для ленивых.

• Плюсы: удобнее хрущевок, более функциональная планировка.
• Минусы: все еще не дворец, проблемы с шумоизоляцией. 

Дизайн: Яна МишуковаДизайн: Екатерина Любимкина

Чешка: привет из социалистической Чехословакии

А вот и иностранный гость в нашем параде советского жилья — чешский проект или просто «чешка».

Когда построены: 1970-е — 1980-е годы.

Особенности:

• Необычная планировка — комнаты иногда расположены буквой «Г».
• Просторные кухни (9-12 кв.м.) — почти как в американском кино!
• Высокие потолки (2,8-3 метра) — чтобы было где разгуляться фантазии.
• Широкие подоконники — отличное место для рассады или кота.
• Качественные материалы — строили на совесть.

Интересный факт: «чешки» часто путают с «брежневками», но знающие люди всегда их различат по особой атмосфере уюта.

• Плюсы: удобная планировка, качественное строительство.
• Минусы: редкость — такие дома есть не в каждом городе.

Новая панель: последний привет от СССР

Последний герой нашего парада — новая панель, жилье, которое строили в последние годы существования Советского Союза.

Когда построены: середина 1980-х — начало 1990-х годов.

Особенности:

• Улучшенная планировка — наконец-то просторно!
• Большие кухни (от 9 кв.м.) — есть где разгуляться кулинарной фантазии.
• Раздельные санузлы — цивилизация, однако.
• Высокие потолки (2,7-2,8 метра) — дышим полной грудью.
• Качественная сантехника — говорят, некоторые краны дожили до наших дней!

Интересный факт: многие дома этой серии достраивались уже в постсоветское время, так что можно сказать, что они пережили развал СССР.

• Плюсы: просторные квартиры, удобная планировка.
• Минусы: не такие крепкие, как сталинки, могут быть проблемы с шумоизоляцией. 

Дизайн: Яна ГаевскаяДизайн: Елена Бодрова

Не стоит судить о квартире только по типу дома. В каждой серии есть свои плюсы и минусы. Главное — оценить состояние конкретной квартиры и дома в целом. Иногда хрущевка после хорошего ремонта может быть уютнее новостройки.

Теперь вы вооружены знаниями и можете смело отправляться на поиски своего идеального жилья. Помните, что каждый тип дома — это часть нашей истории, со своими особенностями и характером. И кто знает, может быть, именно в «хрущевке» или «брежневке» вы найдете квартиру своей мечты! 

Обложка: дизайн-проект Фатимы Березовой

Сейчас читают:

Трендовая мягкая мебель для уютного сна и отдыха: 10 находок10 трендовых столов и стульев для уютного дома10 находок, которые привнесут в ваш дом красоту, комфорт и стиль10 комфортных предметов мягкой мебелиКак выглядят кухни российских звезд: интерьеры Мити Фомина, Ирины Безруковой и других селебритиРасскажите близким+Делитесь с друзьями нашими подборками, а с нами — комментариями о том, что бы вы изменилиПодписатьсяБыла ли эта статья полезна?Да, полезнаНетСпасибо за отзыв!ДаНетКомментарииСохранить

Теги

КвартираГидтиповые квартирытиповое жильеВсе тегиПодпишитесь и узнавайте о самых интересных материалах на INMYROOMПодписатьсяНажимая кнопку подписаться, Вы даете согласие на обработку персональных данных, принимаете пользовательское соглашение, политику конфиденциальности и условия акции.

Читайте также

Вот что получается, когда наши герои оформляют кухни без дизайнера: 5 красивых примеровКак бюджетно обновили уставшую двушку 38 м² в брежневке (фото до и после)Уместили все и даже больше: стильный маленький санузел 4 м²Как однушку 45 м² превратили в евродвушкуХрущевка 2.0: Революция в малогабариткахЭффектное преображение однушки 44 м² в сталинке (смотрите фото до и после)Как выглядят кухни российских звезд: интерьеры Мити Фомина, Ирины Безруковой и других селебритиСтильная двушка 38 м² в старом фонде ПетербургаИз панельки в сканди: как молодая мама преобразила типовую кухню (фото до и после)Преображение сталинки 79 м² (смотрите фото до и после)10 товаров для дома, о которых мечтает каждая хозяйкаКак дизайнеры оформляют домашние офисы: 5 продуманных рабочих зонДо и после: переделка удивительной квартиры в доме 1904 годаКак превратить типовую трешку в дом мечты: история одного ремонтаДо и после: тотальная переделка крохотной студии 27 м² в доме 18 векаДвушка-оранжерея 49 м² с оригинальным хранениемКупили квартиру в ипотеку и сделали бюджетный, но стильный ремонт своими силамиТрендовая мягкая мебель для уютного сна и отдыха: 10 находокПанелька, которую полюбили: как превратить типовую квартиру в уютное гнездышко10 находок, которые привнесут в ваш дом красоту, комфорт и стильЗагрузить еще