Девелоперы в городах-миллионниках РФ за 2024 год заработали 3,12 трлн рублей, говорится в исследовании аналитической платформы первичного рынка bnMAP.pro.
"С большим отрывом первое место по выручке девелоперов занимает Москва — 1 731 млрд рублей. Столица на первом месте по количеству сделок (87,7 тыс.) и по их площади 4 351,4 тыс. кв. м. При этом большая часть сделок — по количеству 39,2% и 34,5% по площади — приходится на трех девелоперов", — отмечается в исследовании.
На втором месте Санкт-Петербург. Здесь почти двукратная разница с Москвой — 43,1 тыс. сделок, в квадратных метрах — 1 695,2 тыс. Разница в выручке более существенная — 423,9 млрд рублей. Большая часть сделок в северной столице приходится на двух девелоперов, по количеству сделок 46%, а по площади — 41,1%.
Схожие результаты за год в Екатеринбурге и Краснодаре, но Екатеринбург оказался немного впереди. В 2024 году здесь было продано 25,9 тыс. лотов площадью 1 192,4 тыс. кв. м. В Краснодаре — 25 тыс. лотов и 1 155,4 тыс. кв. м. Показатели по валовой выручке девелоперов также схожи — в Екатеринбурге 175,3 млрд рублей, а в Краснодаре — 174, 5 млрд рублей.
Четвертое место можно условно разделить между Ростовом-на-Дону и Новосибирском. По всем параметрам лидирует Новосибирск — количество сделок за год — 14,1 тыс., площадь — 666,8 тыс. кв. м, валовая выручка — 95,5 млрд рублей. В части распределения сделок по девелоперам тут схожая картина с Екатеринбургом, очевидного лидера не наблюдается, а большая часть продаж приходится на восемь девелоперов: по количеству это 51,8% (от 4,6% до 9%), по площади — 53,8% (4,2% -11,2%).
Фото: freepik