Банкротство может грозить девелоперам Волгограда, Челябинска и Омска. Такой прогноз дал глава НОСТРОЙ
Как рассказал президент Национального объединения строителей Антон Глушков, застройщики, работающие в миллионниках, смогли заработать в 2024 году 3,1 триллиона рублей. Например, 1,7 триллиона рублей приходится на Москву, 423 миллиарда – на Санкт-Петербург. Также стабильная ситуация в Сочи и Екатеринбурге. Однако Антон Николаевич при этом особо отметил:
В зоне повышенного риска находятся Волгоград (26 миллиардов рублей выручки), Челябинск (22 миллиарда рублей) и Омск (13 миллиардов рублей).
Господин Глушков также считает, что в 2025 году нет оснований для массовых банкротств застройщиков, но в 2026 году есть предпосылки для этого:
Если темп продаж останется такой, как есть, я не вижу оснований для массового количества банкротств по девелоперам в 2025 году. В 2026 году предпосылки для банкротств есть, когда кредитная нагрузка будет превышать стоимость, а оборотных средств у застройщиков не будет.
Президент НОСТРОЙ объяснил, что существующие темпы продаж объектов, ввод которых запланирован на 2025 год, обеспечат наполнение эскроу-счетов и позволят большей части застройщиков успеть выполнить свои обязательства.
При этом Антон Глушков уточнил, что банкам невыгодно забирать недострой:
Банки до последнего будут идти навстречу девелоперу, находить варианты достройки, рассрочки, увеличение лимитов, только чтобы это был не его проблемный объект.