Проект закона об уточнении особенностей освобождения от обложения НДФЛ продажи объектов недвижимого имущества одобрен госдумцами в первом чтении
Депутаты Государственной Дума на вчерашнем пленарном заседании приняли в первом чтении законопроект, согласно которому уточняется порядок определения минимального предельного срока владения земельными участками, которые были образованы в результате раздела, выдела, перераспределения либо объединения. Речь идёт об уточнении особенностей освобождения от обложения НДФЛ продажи объектов недвижимого имущества. Документ был инициирован группой депутатов и сенаторов.
Согласно законодательству, доходы граждан от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она находилась в их собственности не менее пяти либо трёх (при наследовании, дарении, приватизации и так далее) лет. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента госрегистрации прав на неё.
Законопроектом предусматривается, что в срок нахождения в собственности налогоплательщика земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных земельных участков, включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходных земельных участков.
Также законопроектом предлагается установить, что в случае образования земельного участка в результате объединения исходных земельных участков минимальный предельный срок владения образованным земельным участком исчисляется с даты приобретения в собственность (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование) последнего из исходных земельных участков. Нормы будут применяться в случае, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка, выделе доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности, не превышает двух, говорится в тексте законопроекта.