ГК «Гранель» ГК «Гранель» завершила строительство жилого комплекса бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» в Басманном районе Москвы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера, добавив, что инвестиции в реализацию проекта составили 17,5 млрд рублей, включая 600 млн рублей*. вложений в благоустройство.
Жилой комплекс общей площадью 102 тыс. кв. метров включает 21 секцию высотой от девяти до 19 этажей. Проект разместился на территории 2,36 гектара. Проект рассчитан на 1227 семей.
Архитектурную концепцию комплекса разработало отечественное бюро BADR5. Проект выполнен в стилистике северного модерна, главной чертой которого является гармония с окружающей средой. Фасады выполнены из натурального камня, клинкерного кирпича и витражного остекления. Также они украшены художественной подсветкой от отечественной светотехнической компании L1 Group. Дизайнерское пространство центрального лобби создано в стиле современной классики и отделано мрамором.
Внутренняя инфраструктура комплекса включает фитнес-центр с бассейном и SPA, супермаркет, кафе, офисы и др. Также в комплексе предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей и кладовыми помещениями.
Ландшафтный дизайн и авторская концепция благоустройства внутреннего двора площадью 1,6 гектара разработаны столичным бюро UNK landscape. На территории установлены амфитеатр для творческих мероприятий, зоны для спокойного отдыха, сухой фонтан, арт-объект, площадка для рисования на меловом покрытии, плейхаб для малышей. К тому же, здесь появится игровой комплекс «Башни» для детей 4-12 лет с горками, качелями и беговым пандусом в форме исторических индустриальных объектов.
Как рассказали в пресс-службе компании, стоимость проекта возросла в ходе реализации за счет применения дорогих материалов и технологий, часть из которых обычно используется только в премиальном и элитном сегментах. Среди них – лифты, системы кондиционирования, внутрипольные конвекторы, двухкамерные стеклопакеты.
«Себестоимость строительства одного квадратного метра жилья бизнес-класса в Москве составляет 130 тыс. рублей, а в проекте «MYPRIORITY Басманный» показатель почти на треть выше, – рассказывает вице-президент ГК «Гранель» Элина Ханнанова. – Мы применяли современные рациональные технологии, однако не экономили на комфорте будущих жителей. Наша компания не только соблюла все параметры из проектной документации, но и перевыполнила их. При этом новый комплекс станет знаковым украшением центра Москвы. Его прогрессивная модная архитектура органично сочетается с достопримечательностями района, включая корпуса ведущего технического вуза страны МГТУ, Богоявленский собор и Елоховский пассаж».