МОСКВА, 29 ноя – РИА Недвижимость. Созданная Сбербанком компания «Перспективные инвестиции» стала совладельцем 51% ООО «СЗ «Град плаза», которому принадлежат права почти на 3 гектара на улице Лобачевского на юго-западе Москвы, и теперь в ее портфеле — три проекта, написали «Ведомости».
Как указывается в статье, на площадке девелопер «Град» бизнесменов Игоря Рубинера и Дениса Кротова планировал построить 143,2 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых почти 135 тысяч «квадратов» отведено под жилье, а остальное – под физкультурно-оздоровительный комплекс и объекты хозяйственно-бытового назначения. Доли предпринимателей в этой фирме снизились совокупно до 41,6%. Кроме того, 7,4% перешло их партнеру Алексею Филаткину.
Текущие собственники «Перспективных инвестиций» в настоящее время скрыты. Но в отчетности компании за 2022 год указано, что на тот момент она входила в группу Сбербанка. А консультанты уверяют, что финансовая организация является владельцем компании и сейчас. Они обращают внимание на то, что ее генеральный директор Андрей Лихачев одновременно является еще и руководителем АО «Рублево-Архангельское», которое строит на западе Москвы «Сберсити» на 4 миллиона квадратных метров, включая 2,5 миллиона «квадратов» жилья.
Рыночную стоимость объекта на улице Лобачевского консультанты оценивают в 9–10 миллиардов рублей.
В статье добавляется, что «Перспективным инвестициям» принадлежит еще по 51% в ООО «СЗ «Автозаводская 22» и ООО «СЗ «Спрингс». Первая будет строить на бывшей территории ЗИЛа комплекс на 64 тысячи квадратных метров, его девелопером выступает компания «Консоль-девелопмент», которая строит жилье в Тульской, Смоленской, Ленинградской, Тверской и Нижегородской областях. Вторая компания входит в новую девелоперскую группу Uniq Development, созданную бывшими топ-менеджерами турецкой Ant Development Гювеном Дюндаром и Муратом Вуралом. Она вместе с близким к «Киевской площади» бизнесменом Робертом Узиловым и сыном совладельца «Патеро девелопмента» Юрием Хихинашвили намерена построить на Малой Филевской дом на 30 тысяч «квадратов».