МОСКВА, 5 мар — РИА Недвижимость. На территории бывшего льнокомбината в Казани, известного также как фабрика Алафузова, после реконструкции появится культурный центр и апартаменты, сообщило архитектурное бюро Nowadays Office.
«В Казани проведут реконструкцию территории фабрики Алафузова площадью более 80 тысяч квадратных метров. Инвестором проекта выступает компания «Бриз», — говорится в сообщении архбюро, разработавшего концепцию реконструкции.
Казанский застройщик «Бриз» Андрея Белякова приобрел пустовавшее здание льнокомбината на улице Гладилова в Кировском районе Казани у инвестгруппы ASG Алексея Семина прошлым летом. Кроме того, бизнесмен получил контроль над находящимся на территории фабрики имуществом лофта «Фабрика Алафузова», ранее принадлежавшего обанкротившемуся ООО «Алафузовские мануфактуры» Андрея Питулова. Беляков в прошлом году оценивал предстоящие затраты на реализацию проекта редевелопмента фабрики примерно в 10 миллиардов рублей.
Согласно концепции реконструкции, «Бриз» планирует отреставрировать находящиеся на территории проекта два объекта культурного наследия (ОКН) — дом Котелова и красильно-отделочную фабрику. «»В доме Котелова предлагается разместить культурный центр — музей семьи Алафузовых и библиотеку. В здании красильно-отделочной фабрики — образовательный центр, где откроют международную языковую школу и кампус корпоративных университетов», — сообщило архбюро.
Двенадцать объектов, не являющиеся ОКН, но формирующие среду и не находящиеся в аварийном состоянии, должны быть реконструированы. В нежилом здании рядом с домом Котелова разместится детский центр. Вдоль здания дубильного корпуса образуется новая улица, где предлагается разместить гильдию креативных индустрий с различными шоурумами, кафе и офисами.
В здании ткацкой фабрики планируется разместить бутик-отель и апарт-комплекс с двором, рестораном и спа-центром. В конструктивистском корпусе, формирующем фронт фабрики по улице Гладилова, будет офисный центр с коворкингом и залами для выставок, указывается в сообщении. «»В центре фабрики будет сформирован новый небольшой природный парк, главной достопримечательностью которого станет Шуховская башня, которую предполагается перевезти сюда с Порохового завода. Оригинальная башня фабрики Алафузова была ранее утеряна. Территория фабрики станет пешеходной, со своей системой общественных пространств, улочек, двориков и прогулочных маршрутов, и будет открыта для публики», — говорится в нем.
Оставшиеся 12 строений советской эпохи, такие как насосно-компрессорная станция, трансформаторная подстанция и другие, находящиеся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, будут демонтированы, добавляется в сообщении.