Совокупная выручка от продажи недвижимости десяти крупнейших девелоперов «старой» Москвы сократилась в 2024 году по сравнению с предыдущим годом на 2,9% — примерно до 960 миллиардов рублей, подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум».
"В 2024 году в новостройках "старой" Москвы с физическими лицами было заключено 60,1 тысячи договоров долевого участия на 3,1 миллиона квадратных метров. По сравнению с 2023 годом количество сделок сократилось на 16,9%, а проданная площадь – на 11,2%", — говорится в сообщении компании.
По ее данным, на долю проектов от десяти самых крупных по выручке девелоперов столицы в старых границах в 2024 году пришлось 66,9% всех сделок по ДДУ, что на 0,7 процентного пункта, чем годом ранее. Реализованная площадь сократилась на 19,9% — до 1,977 миллиона квадратных метров.
Согласно подсчетам "Метриума", первое место по объему выручки от реализации проектов в "старой" Москве уже девять лет сохраняет ПИК, в этот раз с показателем 293,8 миллиарда рублей (на 25,5% меньше, чем в 2023 году). На второй и третьей позиции находятся "Донстрой" и MR Group с выручкой 128,8 (+10,9%) и 112,4 (+36,9%) миллиарда рублей соответственно.
Level Group и ЛСР, по данным риелторской компании, заработали от продаж в "старой" Москве 96,3 (+5,4%) и 84,1 (+7,3%) миллиарда рублей, соответственно заняв четвертое и пятое место.
Кроме того, в десятку вошли "Эталон" (66,3 миллиарда рублей, -50%), Sminex (57,8 миллиарда рублей, +136,9%, учтены итоги приобретенной застройщиком компании "Инград" в ноябре-декабре), ФСК (46,1 миллиарда рублей, -26,6%), "Самолет" (40,2 миллиарда рублей, +7,2%), "Абсолют" (34 миллиарда рублей, +46,6%), указывается в сообщении.
"Выручка ведущих девелоперов Москвы за минувший год просела впервые с 2022 года. Ее сокращение особенно ощутимо с учетом высокой инфляции – по данным Росстата, 9,52%. Тем не менее в прошлом году от экономических колебаний серьезно пострадали только застройщики массового сегмента. Девелоперы проектов бизнес-класса, премиального и элитного жилья в основном, напротив, завершили год с позитивными итогами", — добавляется в нем.