18 февраля 2025 года в Центре событий РБК пройдет стратегическая конференция «Сила четырех: тренды и реальности рынка недвижимости». Об этом «Стройгазете» рассказали представители мероприятия.
По данным организатора конференции, консалтинговой компании CORE.XP, 2024 год отметился рекордным объемом инвестиций в недвижимость России на уровне 1,1 трлн руб., превысив на 50% результат аналогичного периода 2023 года.
Основными бенефициарами рынка недвижимости в 2024 году выступали конечные пользователи, а регуляторами «Четыре силы» – государство, банковский сектор, представители бизнеса и эксперты.
В 2024 году рынок недвижимости демонстрировал разнонаправленные тенденции: наблюдалась высокая активность на складском рынке России: годовой объем сделок аренды-покупки составит 6,1 млн кв. м по итогам 2024 года, что является вторым историческим результатом и уступает только 2023 году (6,6 млн кв. м); отмечался сильный рост инвестиций в офисном сегменте в 3,5 раза г/г и в производственно-складском сегменте в 1,9 раза г/г.; ритейл сегмент показал ожидаемо отрицательную динамику (-70% г/г), и стремление к реорганизации ТЦ;
В 2025 году в условиях изменений законодательства и ключевой ставки, повышенных требований к строительству и запросов потребителей, игроки рынка будут вынуждены адаптироваться к текущим реалиям, выстраивая новые бизнес-стратегии и формируя новые механизмы взаимодействия арендатора и арендодателя.
Будущее рынка недвижимости выстраивается в диалоге между государством, банковским сектором, представителями бизнеса и экспертами. Ключевые повестки:
– В рамках пленарной сессии «Коммерческая недвижимость – база для развития бизнеса» спикеры затронут вопросы формирования высокотехнологичных отраслей строительства, импортозамещения стройматериалов, нехватки кадров, а также поговорят про инструменты и риски инвестиций в недвижимость.
– В рамках сессии: «Офисы: переосмысление отрасли» спикеры обсудят новые подходы к созданию высокотехнологичных многофункциональных офисов и пространств, сочетающих в себе офисные, жилые и торговые помещения.
– В рамках сессии «Емкость рынка жилой недвижимости: куда качнется маятник» эксперты оценят потенциал рынка жилой недвижимости, дадут прогноз по стоимости строительства, поговорят о темпах строительства в Москве и регионах.
– В рамках сессии «Трансформация складской недвижимости» спикеры поговорят про растущий спрос на складскую и индустриальную недвижимость. 2024 год может стать рекордным по количеству введенных метров складов – более 6 млн кв м. Причем регионы активнее наращивают складские мощности.
– В рамках сессии «Зеленая повестка» эксперты расскажут про существующие в России «зеленые» стандарты и выгоды их использования, а также обсудят перспективы по разрабатываемым «зеленым» стандартам, обсудят практику «зеленого финансирования» и объяснят, как подтвердить соответствие требованиям «зеленых» стандартов для различных типов объектов недвижимости.
Подробная информация на официальном сайте.