По итогам января 2025 года аренда однокомнатных квартир подешевела в 46 городах, двухкомнатных – в 44, трехкомнатных – в 45. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».
В среднем по стране за январь подешевели все типы квартир: с одной комнатой – на 1,2%, до 26 923 рублей в месяц, с двумя – на 0,6%, до 33 280 рублей в месяц, с тремя – на 1,3%, до 41 709 рублей в месяц.
Наибольшее падение стоимости аренды наблюдалось в Орле (–10,9%, –1,1% и –12,3%), Астрахани (–5,4%, –5,6% и –12,4%), Кирове (–0,6%, –7,3% и –13,4%), Ульяновске (–5,4%, –5,8% и –7,8%), Саранске (–0,5%, –5,2% и –12,9%), Ижевске (–6,5%, –6,9% и –2,3%), Омске (–12,3%, –3,6% и +0,8%), Твери (–4,9%, –11,4% и +1,3%), Ставрополе (–2,3%, –1,3% и –10,7%) и Рязани (–4,7%, –3,8% и –5,2%).
В Москве цены на однокомнатные квартиры снизились на 1,4%, до 57 703 рублей в месяц, двухкомнатные – на 0,9%, до 69 026 рублей в месяц, трехкомнатные, наоборот, поднялись на 0,3%, до 85 051 рублей в месяц. В Санкт-Петербурге это –1,4% (38 901 рублей в месяц), –0,9% (50 201 рублей в месяц) и +0,5% (64 971 рублей в месяц).
«Ставки аренды сейчас предсказуемо охлаждаются после осеннего ралли, когда они показывали беспрецедентный рост. К тому же предложение квартир на рынке выросло на 20-25%, так как собственники жилья вместо продажи переориентировались на сдачу внаем. У арендаторов расширился выбор, и они перестали сходу соглашаться на условия арендодателей, – рассказывает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Коррекция цен, скорее всего, продолжится до конца квартала, а потом снова начнется постепенный рост: инфляцию и повышение затрат на содержание квартиры никто не отменял».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в регионах остановился рост цен на вторичное жилье.