Shutterstock/FOTODOM
В январе 2025 года первичный рынок жилья Москвы пополнился всего одним новым проекта, а Санкт-Петербурга — двумя. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты премии Urban Awards, которые подготовили обзор новинок на рынке новостроек обеих столиц за январь 2025 года.
По данным аналитиков, в начале текущего года на столичный рынок вышел только комплекс бизнес-класса общей площадью 43,5 тыс. кв. метров. Это более чем в семь раз меньше, чем в декабре 2024 года, когда в реализацию поступило шесть проектов. Новый квартал на набережной Москвы-реки состоит из трех башен с парком площадью 3 га. В проекте представлены квартиры с чистовой и white box отделкой в бюджете от 16 до 44 млн рублей.
В Санкт-Петербурге январь был более богат на новинки. На первичный рынок там вышло два жилых комплекса общей площадью 83,4 тыс. кв. метров, что в два раза больше, чем в декабре 2024 года (36 тыс. кв. метров).
Один проект площадью 24 тыс. «квадратов» появится в Пушкинском районе. В жилых корпусах предусмотрено 583 квартиры с черновой отделкой, от студий до трехкомнатных квартир с бюджетом от 6,6 млн до 11,8 млн рублей.
Еще один новый комплекс в Северной столице построят в Василеостровском районе. В проекте предусмотрено две очереди, в первой семь корпусов общей площадью 59,4 тыс. кв. метров. Лоты будут спроектированы как отельные номера, в бюджете от 7 млн рублей.
По словам учредителя и CEO премии Urban Ольги Хасановой, январь традиционно считается месяцем затишья на рынке недвижимости, поэтому новых проектов выходит немного, особенно в сравнении с богатым на новинки декабрем. «Однако январь в этом году на рынке Северной столицы выдался не характерно активным, вышел большой объем предложения в крупных проектах. Ожидаем новых крупных премьер на столичном и региональном рынках», — отметила она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в декабре 2024 года на рынок новостроек городов-миллионников вышло восемь проектов. Новые проекты вышли в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани, Новосибирск и Краснодаре.